Vente maison 299 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ceyrat (63122)

Souhaitez-vous vivre dans une belle maison bourgeoise au cœur du bourg de Boisséjour ?
Boisséjour est l’un des deux bourgs de Ceyrat, qui a gardé le pittoresque des villages d’Auvergne avec ses maisons vigneronnes et ses fontaines qui sont les témoins du passé.
Ceyrat est l’une des rares communes de Clermont Auvergne Métropole à bénéficier des atouts de la proximité de la ville tout en étant située dans un écrin de verdure, dans le Parc Naturel des Volcans d’Auvergne et, depuis l’inscription sur la liste du patrimoine mondial, elle appartient au territoire « Haut lieu tectonique Chaîne des Puys – faille de Limagne » reconnu par l’UNESCO.
Ses deux forêts sectionales composées de feuillus et de résineux en majorité, ainsi qu’une partie de châtaigneraie, en font une commune verte. A cela il faut ajouter les terres cultivables, les prairies, les vergers et les vignes restantes…
Au cœur de Boisséjour, Christine COSTES et Martine BOURNOVILLE, vous proposent une magnifique maison de ville avec son jardinet.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, avec, à droite, une cuisine indépendante et une très belle salle-à-manger. A gauche, un premier espace salon avec une cheminée et une bibliothèque de 11 m²
Au 1er étage, une très belle chambre de près de 20 m², avec une pièce attenante et un dressing. De l’autre côté du palier, une immense pièce de 26 m² avec un dressing attenant, pouvant servir éventuellement de second salon. Une salle de bain avec wc complète ce niveau.
Au 2ème étage, 2 chambres jumelles vous attendent ainsi qu’un grenier pouvant être aménagé.
Au rez-de-jardin, vous disposerez d’une salle d’eau avec WC, d’un grand cellier, d’une cave et d’un grand garage. Ce niveau permet d’accéder au jardinet.
Les lignes de bus 4 et 26 sont proches de la maison et vous permettront de circuler dans toute l’agglomération clermontoise.
Le centre commercial de Boisvallon apporte une zone de commerces et de services très appréciable.
N’hésitez pas à vous projeter et venez visiter cette maison qui vous séduira par son calme, ses grands espaces à vivre et sa situation géographique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 25/04/2025 à 19h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Christine COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°797 879 541 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 81 00 83 18 (réf. 579951 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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