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Description

En Exclusivité je suis ravis de vous présenter cette majestueuse maison de 180m² située au pied du Vercors, implantée dans un terrain verdoyant de près de 4000 m², la propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié sans aucuns vis à vis et un calme absolu. Mais attention ce bien n'ai pas cadastré, il est vendu sans permis de construire !!!!!
Cette maison de caractère est composée de 5 pièces, réparties harmonieusement et entièrement de plain-pied. Vous serez accueilli par un hall qui s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie avec une cuisine US équipée, une salle à manger et un séjour (environ 100 m²) avec une vue sur le jardin paysager, vous trouverez trois grandes chambres, chacune ayant une atmosphère unique et cosy, une grand salle d'eau, une buanderie et un WC séparé.
La maison dispose aussi d'une grande terrasse, parfaite pour vos repas en plein air ou simplement pour profiter du soleil du Midi. Les piscines privées, parfaitement entretenue, offre un cadre idéal pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
Enfin, la propriété comporte un hangar, un garage et ces dépendances à rafraichir, un gros plus pour ce joli bien.
L'autre atout majeur de cette maison est son magnifique jardin paysager de 3980 m², une piscine à débordement offrant un large espace de jeux pour les enfants et un lieu de détente pour les parents. Un réel havre de paix à quelques minutes du centre-ville.
Proposée à 310 000 euros, cette maison est une opportunité rare à saisir, conçue pour une vie de famille équilibrée entre le dynamisme de la ville et la tranquillité de la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite exclusive ou obtenir de plus amples informations au 06 16 24 32 80 ou . Ce bien vous est présenté par Franck Goudard , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 73528DHI975 - Réf Superimmo : ANVXVWOF9
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/293.pdf

180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 980 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 10 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (au sol)Cuisine ouverte
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
137 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2020.

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Historique des prix
11 octobre 2024

Baisse de 18,4%

310 000 €
31 mai 2024
380 000 €
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