Vente maison 260 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clairmarais (62500)

A vendre en exclusivité : maison individuelle baignée de lumière, située au coeur du marais, offrant 180 m2 de surface habitable sur un terrain d'environ 3400 m2. Elle offre une très grande pièce de vie ouverte sur la nature avec cuisine aménagée, un cellier, une chambre, une salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage, on trouve un bel espace détente, deux chambres et une pièce prévue pour accueillir une deuxième salle d'eau.
Cette maison, construite sur les plots n'a pas été inondée suite aux intempéries de 2023.
Son environnement aux coeur des marais est très apaisant.
Pour visiter ce bien, merci de contacter Madame Sandrine Prédhomme au 06.48.38.67.90
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Caroline GUY, Tél. : 0607784488, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 410 836 027Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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