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Vente maison 285 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cosne-d'Allier (03430)

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  • 1 583 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Johan JOYON - iad

Johan JOYON - iad

34 avis
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Description

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : Au calme, dans une impasse, sur la commune de Cosne d'Allier, magnifique pavillon entièrement refait à neuf en 2018, offrant de belles prestations.
En effet, il offre de plain pied, une entrée, une cuisine équipée, un lumineux double séjour, avec conduit de cheminée, s'ouvrant sur le jardin et la terrasse de 60m2.
Puis une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, un bureau, un garage et un atelier de 65m2 complètent le rez-de-chaussée.
A l'étage, un palier dessert 2 nouvelles chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une grande salle de jeux de 30m2, et un grenier.
A l'extérieur, vous bénéficierez, sur les 2270m2 de terrain sans vis-à-vis, de plusieurs dépendances.
Les +:
-Double vitrage PVC + volets roulants électriques
-Isolation
-Vide Sanitaire+
-Tout à l'égout
-Portail électrique avec visiophone
-...
Vous l'aurez compris, cette maison refaite à neuf ne manque de rien
A découvrir très vite...A vos téléphones!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 1551970 - Réf Superimmo : ANVXX1PGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 1 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 270 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
CheminéeInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 410 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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