Vente maison 599 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Dax (40100)

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3 328 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au gaz

EQUINOXES IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITE. IDEAL par son emplacement CENTRE VILLE que par son agencement. MAISON DE VILLE DE TYPE T7 DE 180 M2 entièrement rénovée avec goût et confort actuel. . Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée + petite cuisine, 6 chambres dont 2 trés grandes , 3 salles de bains, 3 wc, espace supplémentaire pour stockage en rdc et combles pour rangements. Parfait pour investisseurs ( locations de 4 chambres étudiants en rdc), professions libérales ou grande famille. A VOIR SANS TARDER. ( diagnostics en cours ) Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000922658) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 4000922658 - Réf Superimmo : ANVXX4IU5

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/40009/bareme.pdf

180 m² - 7 pièces - 6 chambres	Orientation : Est, Sud
Sans vis-à-vis	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Siren : 814812400 - N° de carte professionnelle : CPI 40022016000003533