Superimmo
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Vente maison 1 199 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Draguignan (83300)

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  • 6 661 €/m²
  • 8 Parkings
KW HLC

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491 avis
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Description

KELLER WILLIAMS HLC à le plaisir de vous proposer cette Villa construite en 2004 de type provençale (très bien entretenue) d'une surface d'environ 180 m² et d'un garage d'environ 90 m² (2 entrées) sur une parcelle de 4000m².
La Villa se compose de la façon suivante :
6 pièces dont, 1 salon de 56m², 1 cuisine indépendante avec accès extérieur, Wc invité, 1 chambre de maître avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec Wc,1 chambre. Une buanderie, une salle de sport et un grand garage.
Les équipements :
Cheminée, climatisation, chauffage au sol individuel, volets électriques, vidéophone couleur connecté, alarme intérieur avec caméras, vidéosurveillance extérieure.
Le Jardin :
Nous y trouvons une belle piscine 10 x 5, oliviers et amandiers, et diverses essences d'arbres, avec vue imprenable sur un village de Provence. Clôture en partie grillage et en partie électrique, arrosage automatique.
Le Sationnement :
Un portail électrique vous donnera accès à l'immense garage, possibilité de stationner beaucoup de voiture à l'intérieur de la propriété.
Cette Villa est relié au tout à l'égout.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Les autoroutes A8 et A57 sont accessibles à moins de 17 km. Vous trouverez un tennis à quelques minutes. On trouve aussi deux restaurants et une épicerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à DRAGUIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 10704 - Réf Superimmo : ANVXWH34U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 199 000 €Prix au m² : 6 661 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/29863/vision-mediterranee-immobilier-antibes_29863.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 000 m²8 Parkings
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2021.

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Siren : 452842065 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000008530
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