Vente maison 375 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)

iad France - Quentin Thuriet (06 84 84 73 93) vous propose : Découvrez cette charmante maison à étage de 180 m2 habitables, située dans un environnement calme et sans vis à vis, à seulement 1 min du centre ville et à 5 minutes de l'autoroute.
Edifiée sur un terrain de 1000 m2, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 de 50 m2, comprenant une cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Cet appartement est actuellement loué meublé pour 640 euros, avec un locataire déjà présent.
Il y a deux entrées différentes, pour le locataire et le propriétaire.
Au R+1, une belle terrasse exposé plein sud donne sur un grand salon, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous profiterez d'un espace aménagé dans les combles donnant la possibilité de réaliser une pièce détente ou d'une pièce de bureau.
En équipement, nous avons du double vitrage, volets roulants, une climatisation, un poêle à granule, un abri de jardin, un garage et une piscine.
Aucun travaux n'est à prévoir !
Ce bien correspond parfaitement pour une famille ou investisseur.
Rare sur le secteur !
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
Mes disponibilités : du Lundi au samedi de 8h à 20h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Thuriet EI (ID 65790), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 910 593 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 375 000 €

Prix au m² : 2 083 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 152 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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QUENTIN THURIET - IAD

6 avis clients

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