Vente maison 369 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

Erstein (67150)

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2 050 €/m²
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)

Valérie MEY - eXp France

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Description

Découvrez cette maison de 180m² située dans la charmante commune d'Erstein.
Offrant des espaces généreux, cette propriété est idéale tant pour une famille que pour une profession libérale.
Description:
Rez-de-chaussée:
Trois chambres: Spacieuses et lumineuses, avec une salle de bains attenante.
Surface polyvalente: Cette configuration est parfaite pour une profession libérale, offrant un espace distinct et fonctionnel.
Premier étage:
Une vaste et belle pièce de vie, idéale pour recevoir et passer des moments conviviaux.
Cuisine: Entièrement équipée, alliant modernité et praticité
Terrasse: Un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours.
Dernier étage:
Trois chambres: Lumineuses et confortables, parfaites pour toute la famille.Salle de bains.
Petite cour intérieure: Un espace charmant pour profiter des moments de détente en plein air.
Points Forts
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette maison unique à Erstein pourrait être votre prochain coup de cœur!
Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le numéro 891 838 732 354,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.24%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 9300€ ~ 12700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85017849 - Réf Superimmo : ANVXWVTW5

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 050 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 354 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

180 m² - 7 pièces	2 niveaux
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)	1 salle de bain
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

399 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 9 300 € / an

Maximum : 12 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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VALÉRIE MEY - EXP FRANCE

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