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Vente maison 476 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eschbach (67360)
180 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Eschbach (67360)
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- 2 644 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Annabelle Wettstein Capifrance vous propose en exclusivité cette villa contemporaine.
Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle demeure de 180m² à ESCHBACH.
C'est un écrin lumineux en campagne : laissez-vous séduire par cette maison atypique, pensée pour allier confort, lumière et design. Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la nature, cette maison neuve n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir votre foyer.
À l'entrée, vous serez charmé par de vastes volumes baignés de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées protégées par des BSO.
La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un salon-séjour spacieux.
Les points forts :
- Une buanderie pratique au rez-de-chaussée, pour un quotidien simplifié.
- Trois chambres de beaux volumes à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une magnifique salle de bain en carrelage marbré.
- Une maison aux performances énergétiques idéales.
Équipée d'une pompe à chaleur et d'une cuve de récupération d'eau de 5000 litres, cette maison a été conçue pour respecter l'environnement tout en vous offrant des économies d'énergie.
Profitez également d'une terrasse pavée intime et d'un petit un espace vert paysagé pour des moments de convivialité en plein air.
Ce bien se situe dans un quartier résidentiel recherché, offrant le parfait compromis entre nature et proximité des commodités urbaines. Il est idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité et sans les contraintes d'entretien d'un extérieur.
Un bien rare à découvrir sans attendre !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf.886844Afficher plus
Publiée le 12/03/2025 -
maj le 27/03/2025 -
Réf. agence : 340934501715 - Réf Superimmo : ANVXY2BLN
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| Prix de vente : 476 000 € | Prix au m² : 2 644 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 392 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud - Traversant |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Cuisine équipée | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 09/01/2025.
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