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23
Vente maison 385 000 €
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Espédaillac (46320)
180 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Espédaillac (46320)
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- 2 139 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Belle grange rénovée au centre d'un charmant village Très bel ensemble comprenant une grange, qui a été rénovée avec gout en prenant soin de garder tous les éléments authentiques, une dépendance en pierre a finir de restaurer, une piscine et box à chevaux . La grange se compose d'une très belle pièce de vie de plus de 70m² avec poutres apparentes et grande cuisine ouverte ,de plus, une extension a été réalisée afin d'avoir un espace parentale privatif de plain-pied. Il se compose d'une belle chambre lumineuse et d'une grande salle d'eau ainsi qu'un espace dressing. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre avec terrasse (à finir), toutes les chambres ont une belle hauteur sous pente. Vous y trouverez élégamment une salle de bain. Toiture en bon état, double vitrage bois La surface habitable est d'environ180 m² Cette propriété bénéficie également d'une belle piscine ( 10 x 5 ) , système chlore Une dépendance d'une superficie d'environ 70 sur 2 niveaux à finir de rénover qui peut tout à fait être transformer en gite, maison d'ami ou atelier d'artiste. Le tout sur environ 12054 m2 de terrain plat et arboré. Cette propriété se situe dans un environnement très recherché, en plein cœur de causse, dans une très joli village et zone touristique. Les premières commodités se trouvent à 10 minutes en voiture Contrat EDF pour panneaux solaires : gains d environ 1200 euros par an._ le contrat court encore pendant 8 ans
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 12010342043 - Réf Superimmo : ANVXVY56Q
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Prix de vente : 385 000 €  | Prix au m² : 2 139 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/12008/bareme.pdf
| 180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 12 054 m² | Piscine |
| Orientation : Est, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine équipée | 2 salles de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 948 € / an
Maximum :
3 988 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2024.
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