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Vente maison 350 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
Floirac (33270)

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  • 1 944 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Chauffage individuel électrique
RH Patrimoine

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Description

VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ET/OU VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE
Situé de le centre de Floirac, dans un quartier résidentiel, à proximité des commerces, services et des différents transports en commun.
Cet bien à rénover est composé de 2 appartements (Possible de les réunir), un garage, une dépendance sur un terrain clos et arboré.
Son potentiel est un de ses principaux atouts, c'est aussi pourquoi vous pourrez lui redonner une nouvelle vie pour en faire un investissement ou devenir votre prochaine résidence principale.
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VOTRE PROCHAIN INVESTISSEMENT ET/OU VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2840.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-05-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM597-RHPATRI - Réf Superimmo : ANVXVDVFH
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/rhpatri/184/F8000/bareme_des_honoraires_2_1.pdf

180 m² - 6 pièces - ter. 480 m²Travaux à prevoir
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 840 € / an
Maximum : 3 890 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 839119930 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2018 000 029 220
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