Vente maison 949 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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5 272 €/m²

Abriculteurs

150 avis

06 30 80 35 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe Maison de 154m2 avec garage et jardin à Fontenay-sous-Bois
Découvrez cette splendide maison familiale de 180 m2, répartis sur 3 niveaux.
Le RDC offre un spacieux séjour traversant comprenant un salon et une salle à manger, le tout s’ouvrant sur une cuisine équipée, complété par des toilettes séparées.
Le 1er étage abrite une suite parentale (dressing et salle de bains), ainsi qu’une chambre dotée d’une salle de bains, un WC séparé est aussi présent.
Au dernier étage, découvrez deux autres chambres accompagnées d’une salle de bain avec WC
Un vaste sous-sol, incluant une salle de jeux/bureau, une buanderie, un atelier et un garage vient compléter ce bien. Ce bien dispose d’un second stationnement devant la maison.
Ce bien se distingue par sa pièce à vivre de plus de 90 m2 et son jardin avec terrasse en bois, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Au calme absolu et aucuns travaux à prévoir.
Localisation :
Le quartier des « rigollots » à 5 min a pied.
La gare RER de Fontenay sous- Bois (RER A) se trouve à 18 min à pied.
Le métro Château de Vincennes (Ligne1) se trouve à 18 min en bus (n°118).
-Établissements scolaires : Les écoles élémentaires Jules Ferry et Est-Passeleu sont à proximité, ainsi que le collège Marcelin Berthelot.
-Tous les commerces : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants sont à proximité immédiate.
La taxe foncière est de 2613 euros. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz qui assure également la distribution de l'eau chaude. Le DPE est classé en catégorie D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.n.

Publiée le 07/04/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 876d9066-ba61-4a70-8a24-1ba8b6 - Réf Superimmo : ANVXVEP4W

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Caractérisques

Prix de vente : 949 000 €	Prix au m² : 5 272 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

180 m² - 7 pièces - 3 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 4,6%

949 000 €

30 avril 2024

Baisse de 3,4%

995 000 €

16 avril 2024

Baisse de 3,3%

1 030 000 €

7 avril 2024

1 065 000 €

Localisation

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