Vente maison 995 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m², répartie sur trois niveaux, offrant tout le confort et l'espace dont vous avez besoin.
Rez-de-chaussée
Profitez d'un vaste séjour de 90M² traversant comprenant un salon et une salle à manger, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Premier étage
Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une chambre dotée de sa propre salle de bains. Un WC séparé est également présent.
Dernier étage
Deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC vous y attendent.
Sous-sol
Un vaste sous-sol vous offre de multiples possibilités avec une salle de jeux ou bureau, une buanderie, un atelier et un garage. Un second stationnement est disponible devant la maison.
Extérieur
La pièce à vivre de plus de 90 m² s'ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, parfait pour profiter des journées ensoleillées .
Avantages supplémentaires
Cette maison est située dans un calme absolu et ne nécessite aucun travaux.
Localisation
Quartier des Rigollots : à 5 minutes à pied.
Gare RER de Fontenay-sous-Bois (RER A) : à 18 minutes à pied.
Métro Château de Vincennes (Ligne 1) : à 18 minutes en bus (ligne 118).
Établissements scolaires
Écoles élémentaires : Jules Ferry et Est-Passeleu à proximité.
Collège : Marcelin Berthelot à proximité.
Commerces de proximité
Tous les commerces nécessaires sont à portée de main : supermarchés, pharmacies, boulangerie, boucherie et restaurants.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception, idéale pour une vie de famille harmonieuse et confortable.
DPE : D
Référence agence : 6672

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Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2024.

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J S CONSEIL

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