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Vente maison 97 000 €
180 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Genouillé (86250)

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  • 539 €/m²
  • Piscine
ERA Argus Immobilier

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Description

ERA immobilier agence Argu's vous propose cette maison d'habitation à rénover, dans un hameau calme à côté de Genouillé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda chauffée, une cuisine, un salon salle à manger, salle de bains avec douche, WC. Au premier étage un bureau, quatre chambres, pièce d'eau avec WC. A l'extérieur un grand terrain arboré de 4500m² avec piscine à rénover. Une grande dépendance de 180m². Chauffage central gaz. Après rénovation, c'est un petit havre de paix qui vous attend, à quelques minutes de Civray et Savigné. Aéroport de Poitiers 1h. Aéroport de Limoges 1h10 minutes. Gare de Saint-Saviol 20 minutes (direction Poitiers et Angoulême). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Jérôme Paronneau SIRET 94991867600014 EI 00336 98 15 36 18

Publiée le 15/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 907 - Réf Superimmo : ANVXX6G3V
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Caractérisques
Prix de vente : 97 000 €Prix au m² : 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 500 m²Piscine
1 salle de bain2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 880 € / an
Maximum : 5 310 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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