Vente maison 143 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

Gond-Pontouvre (16160)

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794 €/m²

Marie-Anne FILLEUX - AXO & ACTIFS

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Description

Gond Pontouvre proche tous commerces et transports. Immeuble comprenant en rez de chaussée un ancien commerce avec une salle de réception, comptoir-bar, toilettes, arrière cuisine et cave. Au 1er 'étage un appartement de type 3 pièces à rafraichir. Au 2ème étage appartement sous combles aménageables avec belle charpente apparente.Idéal investissement.Parking facile. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 33 31 24 30, Marie-Anne FILLEUX (EI) Agent Commercial RSAC 932.418.932 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002114986) et . Honoraires : 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85002114986 - Réf Superimmo : ANVXWZS07

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Caractérisques

Prix de vente : 143 000 €	Prix au m² : 794 € / m²
Taxe foncière : 1 398 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 135 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

180 m² - 8 pièces	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

517 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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Siren : 932418932