Vente maison 342 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Hatten (67690)

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1 900 €/m²
Cuisine de 6 m²

Eurotransactions Haguenau

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Description

Spacieuse maison de 180 m2 sur un terrain de 6,08 ares à HATTEN
HATTEN,
Découvrez le potentiel qu’offre cette maison de 180 m2 construite en 1975 sur un terrain de 6,08 ares.
Idéalement située dans une rue résidentielle dans la commune d’HATTEN, ce bien est proche de toutes les commodités.
La maison pourra aussi bien correspondre à une famille comme à un investisseur.
L’agencement permettant de séparer la maison en deux appartements.
Ainsi, vous retrouverez un RDC de 96,28m2 agencé comme suit :
Un dégagement donnant accès à un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau rénovée en 2022 et un WC séparé.
Concernant l’étage de 83,72 m2, ce dernier, aménagé en 1995, se compose de la façon suivante :
Un dégagement desservant 1 salon/séjour (clim réversible), une cuisine réaménagée en 2021, trois chambres, une salle d’eau refaite en 2020 ainsi qu’un WC séparé et un cellier.
Le tout complété par un sous sol avec double garage en enfilade, cuisine d’été, local technique et espace de stockage.
Sur un terrain paysagé de 6,08 ares.
Chauffage : Central au fioul
DPE : D (étage) / E (RDC)
GES : A (étage) / E (RDC)
Honoraires à la charges du vendeur.

Publiée le 12/09/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 83282216 - Réf Superimmo : ANVXTC514

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Caractérisques

Prix de vente : 342 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² (carrez : 180) - 9 pièces - 6 chambres	Vue sur campagne
Année de construction : 1975	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 6 m²	Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 300 € / an

Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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