Vente maison 376 740 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Janzé (35150)

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2 093 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Fabrice SOUET - Expertimo

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Description

En exclusivité, Je vous propose sur la commune de Janzé, cette maison sur sous sol, de 180 m2 habitable, construite en 1973 sur une parcelle d’environ 2000 m2 proche des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée,une belle entrée s’ouvre sur un espace à vivre.
Un vaste séjour lumineux exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain, un w.c .
A l'étage, une grande mezzanine dessert trois autres chambres, une salle de bain et un wc.
Terrain arboré.
A visiter sans plus tarder.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.http://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 65121 - Réf Superimmo : ANVXTP8BH

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Caractérisques

Prix de vente : 376 740 €	Prix au m² : 2 093 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,65% TTC - 16 740 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2256

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 42 m²	2 salles de bain
2 wc	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 920 € / an

Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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