Vente maison 343 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Jard-sur-Mer (85520)

Jard-sur-mer, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette charmante maison des années 1900, nichée au cœur d'un environnement préservé, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible.
D'une surface habitable actuelle de 100m² sur 2 niveaux, cette maison en pierre possède tout le charme de l'ancien. Une extension déjà hors d'eau hors d'air offre un potentiel de 80m² supplémentaire d'aménagement selon vos envies et besoins.
Le terrain et ses dépendances (garage, atelier, abris) bénéficient d'un calme absolu et se situent en bordure de la Vélodyssée secteur idéal pour vos promenades à pied ou à vélo.
Loin des standards modernes, cette maison est une invitation à vivre au rythme de la nature, dans un cadre apaisant et empreint d'histoire. Un lieu unique, idéal pour ceux qui cherchent à retrouver l'essence de la vie, tout en profitant des plages et commerces de la Station balnéaire de Jard.
Si vous êtes en quête d'authenticité, cette maison saura vous offrir bien plus qu'un toit, elle vous apportera un art de vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830 - SAFTI – FERRETTI Emmanuelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 266 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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EMMANUELLE FERRETTI - SAFTI

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