Vente maison 430 900 €

180,88 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Jard-sur-Mer (85520)

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2 382 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée

Isabelle Lamure - Dr House Immo

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Description

Jard-sur-Mer, maison à étage de 7 pièces dont un T1, sur une parcelle de 693m². Sa surface habitable est d'environ 180m².
Elle possède beaucoup d'atouts : Tout proche du centre ville, des écoles, des commerces, du port et de la forêt.
Cette maison est chauffée par pompe à chaleur.
Elle comprend :
Au RDC :
Une entrée menant à une pièce de vie lumineuse sur 2 niveaux avec une belle cheminée ouverte, derrière une jolie porte verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée.
Un couloir avec de nombreux rangements conduit à une première chambre avec placard, utilisée aujourd'hui en lingerie. Des toilettes indépendantes avec lave-mains se trouve un peu plus loin.
Une porte, située dans l'entrée, permet l'accès à un T1, ce dernier se compose d'un séjour avec une kitchenette, d'une chambre avec un grand placard et d'une douche avec toilettes. Une porte-fenêtre rend l'accès de ce logement indépendant.
A l'étage :
Le palier dessert trois chambres, dont une avec mezzanine et une autre, plus spacieuse, avec un grand placard/dressing, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.
Au sous-sol :
Un coin buanderie. Un bureau. Un atelier. Une chaufferie. Des toilettes sanibroyeur. Une cave. Un garage.
A l'extérieur :
Un jardin paysager et arboré. Une petite terrasse. Un bel espace de stationnement. Ce bien vous est présenté par Isabelle Lamure, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 80740DHI1056 - Réf Superimmo : ANVXX35HF

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Caractérisques

Prix de vente : 430 900 €	Prix au m² : 2 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 10 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/331.pdf

180,88 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 693 m²	Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
1 garage - 3 parkings	Cave
Année de construction : 1977	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 800 € / an

Maximum : 1 982 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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