Vente maison 799 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 439 €/m²

Stéphane Plaza Immobilier Paris 14 Pernety

340 avis

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Description

Stéphane Plaza Immobilier vous présente cette magnifique maison familiale en parfait état avec piscine dans un quartier paisible de l'Haÿ les Roses. Le rez de chaussée est consacré à la réception avec un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout pour une surface d'environ 60 m2. A ce niveau vous trouverez également un bureau, une lingerie et un cellier. En demi niveau des wc avec lave mains. Au 1er étage, 2 belles chambres dont une grande traversante de 21 m2. Les 2 donnant sur une terrasse. Une salle de bains avec baignoire, douche et wc complète ce niveau. Au 2ème étage 2 chambres avec accès à une salle d'eau partagée. A l'extérieur, le jardin clos avec terrasse, piscine chauffée de 10x4 et espace barbecue invitent à la détente. 2 places de stationnement devant la maison (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 2521 - Réf Superimmo : ANVXWB9UL

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 439 € / m²
Taxe foncière : 3 086 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,1% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/122572.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 369 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 130 € / an

Maximum : 2 950 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PARIS 14 PERNETY

Siren : 814793113 - N° de carte professionnelle : CPI75012016000006080

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