Vente maison 720 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 000 €/m²
3 Parkings

Laurent NIMAX - SAFTI

06 09 03 39 70 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COUP DE CŒUR pour cette magnifique maison contemporaine de 173 m2, construite en 2004, et située dans le quartier prisé du Petit Robinson à L'Haÿ-Les-Roses. À proximité de Bourg-La-Reine (RER B), des écoles et l’IND « institut Notre Dame »,des commerces et du métro ligne 14, cette maison est parfaite pour une famille en quête de confort et de sérénité, au fond d'une petite impasse au calme absolu et à l'ambiance champêtre et conviviale.
La maison se compose : d’une entrée donnant sur un bel espace de vie 50 m2, salon/ séjour avec unecheminée et de multiples portes fenêtres et baies vitrées offrant une belle luminosité, exposition Sud et Ouest sur jardin arboré, cuisine équipée ouverte sur la terrasse pavée et son olivier ainsi que son magnifique figuier. Un cellier, un toilette et une buanderie avec rangements. Un atelier / garage complète le rez de chaussée. Au ler étage, deux grandes chambres (13 et 18m?) avec placard et une troisième pièce ouverte pouvant être une troisième chambre (21.85m?), une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette. Combles aménagés en une chambre de 21m2, une salle d'eau et un toilette ainsi qu'un dressing aménagé sur mesure complète ce second étage.
Deux places de parking sur la parcelle. Aucun vis-à-vis, à voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 720 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1353055 - Réf Superimmo : ANVXWM7XX

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 325 m²	3 Parkings
Année de construction : 2003	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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