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Vente maison 849 000 €
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
180 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
La Rochelle (17000)
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- 4 717 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage: pompe à chaleur
- Piscine
Malcy DE PRUNELÉ - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans une petite commune voisine de La Rochelle (Saint Vivien), cette très belle maison contemporaine, de plain-pied, saura combler les exigences les plus pointues.
Baignée de lumière avec de grandes baies vitrées (façon verrière d'atelier en double vitrage), la pièce de vie en "L" se compose d'un salon, salle à manger et cuisine américaine, le tout avec vue sur la terrasse et la piscine.
Un couloir distribue 2 belles chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire), un WC et un bureau (ou une chambre).
De l'autre côté, une chambre avec salle d'eau, WC et dressing.
Un cellier/buanderie donne accès au garage et à un autre petit jardin potager.
Une cuisine d'été entièrement équipée vous permettra de profiter de l'extérieur, terrasse, piscine et jardin, le tout sans aucun vis à vis.
Au calme, à deux pas de toutes les commodités et des plages. (15mins via la piste cyclable)
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859032)
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340939938778 - Réf Superimmo : ANVXVSGWB
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 4 717 € / m² |
24 730 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 824 270 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 2018 |
| Chauffage: pompe à chaleur | Cuisine ouverte |
| Séjour de 80 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 4 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  41 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/01/2021.
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