Superimmo
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Vente maison 690 000 €
180 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Labenne (40530)

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  • 3 833 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Dream Immo

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236 avis
07 88 53 75 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Maison Familiale à Labenne
Découvrez cette magnifique maison familiale de 180 m² située dans un cadre verdoyant, à seulement 3 km de l'océan. Cette propriété spacieuse, proche des pistes cyclables et des commodités, est idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie alliant tranquillité et accessibilité.
Rez-de-chaussée :
Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, prolongé par une véranda donnant sur une grande terrasse. Deux chambres généreuses, une salle d'eau moderne, une cuisine indépendante équipée et un salon chaleureux avec cheminée complètent ce niveau.
À l'étage :
Un espace mezzanine, doté d'un balcon, offre un lieu parfait pour un bureau ou une salle de jeux. Deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et de nombreux rangements optimisent l'espace.
Prestations extérieures :
Un grand jardin avec une piscine de 11 x 5,5 m, un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un spa pour des moments de détente absolue. La propriété dispose également d'un garage avec double entrée et deux portails, garantissant sécurité et espace de rangement pour vos véhicules et équipements, forage avec arrosage automatique.
Cette maison est une véritable invitation à profiter des beaux jours en famille, tout en étant à proximité de la nature et de l'océan. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dream Immo : Kelly Letondeur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982543589

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VM1151-DREAMIMMO - Réf Superimmo : ANVXWWECV
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Caractérisques
Prix de vente : 690 000 €Prix au m² : 3 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dreamimmo/537/5QgN4/baremes_dream_immo_v3.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 008 m²Piscine
Année de construction : 1990Chauffage individuel
Cuisine équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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