Vente maison 728 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lalinde (24150)

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4 044 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

En Dordogne, au sud-est de Bergerac, nous vous proposons à la vente un domaine de 4 ha sur lequel est édifié une maison entièrement rénovée de 180 m², composée de 2 salons, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une pouvant accueillir une activité de gites avec sa salle d'eau et son WC. Une terrasse couverte offre une vue sur la piscine.
Le domaine propose également une activité pérenne de pension canine et féline avec des prestations aux normes ainsi que des stabulations pour 2 chevaux.
Plusieurs dépendances offrent la possibilité d'étendre l'activité du domaine pour des activités animales ou touristiques.
Le domaine est dans un environnement calme et paisible et proche d'un village avec toutes le commodités.
Vous rêvez de campagne et de calme ? Vous aimez nos compagnons à 4 pattes ? Ce projet est pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 3749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : VM1039-COMPANY34103OGQ - Réf Superimmo : ANVXWVB49

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 044 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34103ogq/203/Jtd5L/bareme_de_nos_honoraires_pourpr_immo_2023_01_2.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 40 000 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Vue dégagée
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 749 € / an

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