Vente maison 779 500 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lambersart (59130)

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4 331 €/m²
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Florian Postel - efficity

19 avis

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Description

59130 - LAMBERSART - LE BOURG - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 180 M² - MAISON D'EXCEPTION AVEC JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison semi individuelle de 180 m²( 229 M2 au sol ), située dans le quartier recherché du Bourg à Lambersart.
Idéalement située dans un environnement exceptionnel, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les lignes de bus à proximité vous permettent de vous déplacer facilement dans la ville.
Cette maison se compose d'un somptueux hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 35 m² et d'une salle à manger de 20 m²,d'une cuisine séparée.
Coté nuit, vous apprécierez les 4 chambres spacieuses ( plus ou moins 15 m²) et d'une salle de bain.
Le vaste sous-sol vous offre accès au garage, à une lingerie, une buanderie et une cave à vin.
Les combles de 50 m² sont également aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 300 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une place de parking intérieur.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison de caractère bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité naturelle très appréciable. Le quartier calme vous garantit une tranquillité absolue pour votre quotidien.
Maison qui nécessite des travaux.
Amateur de maison bourgeoise, ce bien d'exception est fait pour vous!!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Lambersart au prix attractif de 779 500€. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
PRIX DE VENTE: 779 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Contact: Florian Postel - 0643012927 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Florian Postel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°918851841.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 19/01/2025 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 174028 - Réf Superimmo : ANVXXOR96

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Caractérisques

Prix de vente : 779 500 €	Prix au m² : 4 331 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

180 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Orientation : Sud
Garage	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif