Superimmo
7

Vente maison 358 000 €
180 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lautenbach (68610)

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  • 1 989 €/m²
  • Terrasse
  • 5 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel
LA FOURMI IMMO

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Description

Vous cherchez une opportunité unique pour investir dans l’immobilier ?
Découvrez cette grande maison située dans le charmant village de Lautenbach, au cœur d’une région prisée pour son dynamisme et son attrait touristique.
Cette maison individuelle d'une surface de 180M², sur un terrain spacieux de 960 m², sur trois niveaux offre 7 pièces, dont 5 chambres, pour un espace de vie généreux, 2 salles de bain, 2 cuisines et 2 cabinets de toilettes. Un grenier, une cave spacieuse, un garage et une dépendance idéale pour du rangement ou des projets supplémentaires
Un emplacement privilégié :
À seulement 30 minutes de Colmar et Mulhouse, avec un accès facile aux grands axes routiers vers Strasbourg et Lyon. Situé à proximité de la vallée noble, Soultzmatt et de la station du Markstein, le cadre naturel est idéal pour les amoureux de la nature. La région offre de nombreuses activités touristiques, piscine de Guebwiller à 10 minutes, musées, villages typiques et bien plus encore. La proximité de la Suisse et de l'Allemagne, avec l’aéroport international de Bâle-Mulhouse-Fribourg sont des atouts supplémentaires.
Représentant une formidable opportunité d’investissement, que ce soit pour une grande famille, un projet locatif ou une rénovation à votre goût, ce bien vous offre de nombreuses possibilités.
Ne laissez pas passer cette occasion unique pour organiser une visite

Annonce publiée par Eric Steinmann (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Lautenbach-Zell, 68610 immatriculé au RSAC de Colmar sous le n°515 268 928. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : fr061027 - Réf Superimmo : ANVXWW3DM
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Caractérisques
Prix de vente : 358 000 €Prix au m² : 1 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 960 m²Orientation : Sud
Sans vis-à-vis5 Parkings
CaveTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage au fuel
Coin cuisine2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
399 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
120 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 8 900 € / an
Maximum : 12 000 € / an
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Infos légales : 49089966300028
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