Vente maison 622 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Gua (17600)

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3 456 €/m²
Piscine

Hemma Home

05 46 23 76 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison Saintongeaise de 180 m² avec 5 chambres à Le Gua
Le Gua au coeur du centre-ville - Hemma Home vous propose cette véritable maison Saintongeaise du début du siècle - Vous tomberez tout de suite sous le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et colombage, ses cheminées et tomettes à l'ancienne - Un magnifique parc arboré de 3300 m², un vrai havre de paix - Un espace terrasse et pergola avec sa piscine 8X4, pour passer de bons moments en famille - Elle se compose: Entrée ouverte sur le salon, une salle à manger, un espace repas ou bureau, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une très belle chambre d'environ 40m² avec sa terrasse côté jardin - À l'étage vous trouverez 4 chambres avec placard et une salle de bains avec toilettes

Publiée le 04/07/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 85055488 - Réf Superimmo : ANVXW8A0Y

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Caractérisques

Prix de vente : 622 000 €	Prix au m² : 3 456 € / m²

23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/120230/hemma-home_120230.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres	Piscine
Vue dégagée, sur jardin, sur rue	Année de construction : 1890
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 670 € / an

Maximum : 4 990 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Siren : 839736352 - N° de carte professionnelle : 17012018000030236