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17
Vente maison 430 000 €
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
180 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Le Pont-de-Beauvoisin (38480)
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- 2 389 €/m²
- Exclusivité
FOURT Ludivine - Réseau HB
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Un bien coup de coeur sur la commune de Pont de Beauvoisin, proche du village de Romagnieu à découvrir en exclusivité avec Ludivine FOURT du réseau HB. Situé à moins de 10 minutes à pieds de toutes les commodités et à 8 minutes de l'autoroute A43, ce bien allie charme, caractère et confort. Vous serez charmé par ses 180m² habitable se composant au rez de chaussé d'une entrée desservant une grande cuisine de près de 20m² entièrement équipée et ses deux vastes salons lumineux d'une surface totale de 55m². Vous y trouverez également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. A l'étage vous accéderez aux 5 chambres allant de 10 à 13 m² dont une avec un dressing de 4m², une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre plaisir vous pourrez vous détendre dans l'espace jacuzzi offrant une vue sur un écrin de nature. Sur sa parcelle de 1450m² avec portail motorisé, les différents espaces offrent des prestations pour des bons moments en famille ou entre amis garantis. Vous pourrez profiter de l'espace piscine, avec son bassin chauffé et sécurisé de 10m x 4m, sa grande terrasse et sa douche solaire. Divertissez vous sur son terrain de pétanque ombragé. Aussi beau que fonctionnel, un puit apporte du charme à ce bel extérieur. Si vous avez besoin de plus d'espace, une grange attenante à la maison offre de belles possibilités avec 44m² au sol aménageable sur deux niveau ainsi qu'un appentis de 36m² Côté technique, la maison est équipée de menuiserie en bois double vitrage, elle est reliée au système d'assainissement collectif avec pompe de relevage et est équipée d'un adoucisseur d'eau. La maison est chauffée grâce à une chaudière à gaz. N'attendez plus, contactez vite votre agent réseau HB FOURT LUDIVINE au 06 17 91 79 06 pour organiser votre visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 180 m² habitable Prix du bien : 430 000 euros Honoraires à la charge de : Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ludivine FOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901723163 - SAINT JEAN DE SOUDAIN.
Publiée le 03/09/2024 -
Réf. agence : FOL107 - Réf Superimmo : ANVXWLLRZ
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 389 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342642.pdf
| 180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 450 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 950 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2024.
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