Vente maison 668 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lentilly (69210)

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3 711 €/m²
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Piscine

CléHome

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Description

Lozanne limite Lentilly – Maison familiale- piscine
Découvrez cette belle maison rénovée sur un grand terrain clos et arboré de plus de 1700 m², sans vis-à-vis, à la limite de Lentilly.
Cette maison compte une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, salon et salle à manger autour du poêle, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace aménagé (cuisine d'été, buanderie), une chambre avec accès jardin et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie, une cave et de nombreux rangements.
Chauffage par pompe à chaleur (clim réversible installée en 2024).
À l'extérieur : piscine récente (2022, sous garantie), jacuzzi et pool house en pleine nature (possible local professionnel, salle de sport, espace bien être, etc, ...).
Garage fermé, carport et plusieurs places de stationnement.
On aime : l'état impeccable de la maison - la piscine - l'absence de vis à vis - les différentes annexes autour de la maison.
Coup de coeur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90750391600013
RCP RD01701405S

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : LOZANNE-668-EL-LENTILLY-CLEHOME - Réf Superimmo : ANVXX62ZL

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Caractérisques

Prix de vente : 668 000 €	Prix au m² : 3 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clehome/189/4sE3I/honoraires.pdf

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 775 m²	Piscine
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1967
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 53 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée	Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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