Vente maison 295 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Loches (37600)

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1 639 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

DE NORAY IMMOBILIER*

30 avis

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Description

Maison Loches 7/8 pièce(s) 180 m2, avec dépendance Gite de 40m2, très bien placée dans Loches, suite parentale de plain-pied, accès directe jardin, vue dégagée, au calme, en ville, orientée ouest, jardin clos de beaux murs en pierres , garage et parking... Gite, Chambre d'amis, cuisine d'été... Caves - 295.000EUR. Au RDC : Entrée, Cuisine, Salon / Salle à manger, accès jardin baie vitrée, 2 chambres, Salle d'eau douche à l'italienne, wc séparé. A L'ETAGE : Palier, bureau, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Un Grenier aménageable. EXTERIEURS : Jardin, Salle à manger d'été, Cave, Atelier. Maison d'amis ou gite selon, 1 chambre, salon, cuisine... Pour visites et informations contactez DENORAY IMMOBILIER, Tel : 0247230240 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2449 à 3313 EUR (base 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. » - Classe énergie : D - Classe climat : B -

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1-7230PCA_1-7230PCA - Réf Superimmo : ANVXWNTOW

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 639 € / m²

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/367155.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 5 parkings	Terrasse
Séjour de 36 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 449 € / an

Maximum : 3 313 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2022.

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