Vente maison 260 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lourdes (65100)

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1 444 €/m²
2 garages - 2 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz

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Description

LOURDES centre confortable maison bourgeoise de 180m2 habitables sur terrain de 537m2
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison rénovée récemment vous propose de beaux volumes et une grande luminosité.
Le rez-de-chaussée est une suite de spacieux espaces de vie. La cuisine meublée et équipée fait suite à la salle à manger qui donne sur une salle de jeux et le salon télévision.Une grande pièce à usage de cellier/bureau/salle de sport ou chambre se situe entre le salon et un double garage fermé avec mezzanine.
A l'étage 4 grandes chambres dont 3 donnent sur un balcon au sud et une suite parentale. Un accés au toit terrasse idéal pour faire un rooftop avec une vue dégagée sur les montagnes à l'Est/Sud/Ouest.
En extérieur une cour/ parking au nord pouvant acceuillir deux/trois vehicules et un jardin intimiste et arboré au sud.
Maison coup de coeur agréable et chaleureuse.
Prix: 260 000EUR comprenant 4% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement.(Prix: 250 0000EUR hors honoraires)
Votre contact, Marie-Bernadette XERRI, 06 18 23 11 31 //

Publiée le 19/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1_13994 - Réf Superimmo : ANVXWQ2JS

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 444 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.agenceeuropeenne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 537 m²	Orientation : Sud
2 garages - 2 parkings	Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 920 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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