Vente maison 490 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lozanne (69380)

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2 722 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

Pietrapolis

24 avis

06 15 40 33 92 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir sur le commune de l'Arbresle, cette belle demeure en pierres offrant une superficie totale d'environ 180m2, située dans un environnement calme. Cette propriété comprend également un studio indépendant, offrant une polyvalence d'utilisation.
L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie offrant une luminosité constante grâce à ses nombreuses ouvertures et ayant su préserver son authenticité avec ses murs en pierres dorées. La cuisine équipée donne accès à une terrasse surplombant le jardin. Un bureau et une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit dessert quatre belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée d'environ 450m2 (piscinable).
Vous serez séduit par son caractère, ses beaux volumes, sa clarté et sa possibilité de revenu supplémentaire grâce au studio indépendant.
Votre contact Clémence DAVRAY au 06.15.40.33.92 ou sur
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 16/09/2024 - Réf. agence : VM62815-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVRUYL

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 2 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 448 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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PIETRAPOLIS

Infos légales : 879649234

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