Vente maison 280 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Manciet (32370)

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1 556 €/m²
6 Parkings

Stéphane PALLADIN - SAFTI

06 74 48 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Superbe Villa récente de 180 m2 habitables , située à 5 min de tous commerces , dans un petit lotissement avec vue dominante sur la campagne gersoise .
Sur 2500 m2 entièrement clos avec portail coulissant électrique , cette maison dispose d'un très grand double garage attenant avec portes motorisées .
Excellent classement énergétique pour ce bien composé en rez-de-chaussée de 3 chambres dont 2 de 20m2 avec dressing ou salle d'eau , bureau, cellier , wc séparés, seconde salle d'eau et une immense pièce de vie de plus de 62 m2 très lumineuse avec cuisine équipée de 2015 et accès terrasse couverte .
A l'étage une 4 ème chambre avec dressing , zone salon de 20 m2 et second WC .
Chauffage par Poêle à granules + Pompe à chaleur + radiateurs inertie sèche .
Abris de jardin extérieur en "dur" et piscine hors-sol semi-enterrée avec terrasse bois .
Assainissement individuel aux normes , aucun travaux à prévoir .
A saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2024 - Réf. agence : 1395738 - Réf Superimmo : ANVXXCVAB

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 556 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 535 m²	6 Parkings
Année de construction : 2005	Séjour de 62 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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