Vente maison 230 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mauriac (15200)

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1 278 €/m²
Exclusivité

LA MARONNE IMMOBILIERE

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Description

A 5 minutes du centre de Mauriac et de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison familiale implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2500 m2. La maison profite d'un vaste salon avec cheminée, agrémenté d'une véranda sur ancien balcon filant, mais encore d'une cuisine, de pas moins de 6 chambres, dont 2 en RDC, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, et de 3 wc. Le sous-sol quant à lui s'étend sur toute l'emprise de la maison, avec partie salle de jeu, grand garage et coin atelier.
L'extérieur n'en reste pas moins engageant avec son parc, ses arbres, son puits, sa petite dépendance et son coin barbecue.
Une maison saine et lumineuse, dans un environnement calme privilégié.
A visiter sans plus tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2520.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Pierre BRANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904682093

Publiée le 05/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM987-MARONNE - Réf Superimmo : ANVXTUSBI

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 278 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/maronne/honoraires

180 m² - 8 pièces - 6 chambres	Vue dégagée
Cave	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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