Vente maison 273 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Minerve (34210)

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1 517 €/m²
Terrasse

GRIMOIS IMMOBILIER

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Description

Maison 8 pièces 180 m2 avec Gîtes / Deux Garages et un Grand Terrain de 131063 m2 Maison sur deux niveaux de 74.8 m2 : RDC : Salon/Séjour de 26 m2 1er étage : Deux chambres de 31m2 et 11 m2 et une salle d'eau de 6.8 m2 Gîte de 56.6 m2 : - Salon/Séjour de 31 m2 - Cuisine indépendante de 5 m2 - Chambre de 13 m2 - Salle de bain de 6 m2 et WC indépendant de 1.60 m2 - dépendance d'environs 50 m2 Terrains environs: 34 210 m2 de garigues / - 83 615 m2 de Landes et 12 650 m2 de terrains nus ATOUTS : Deux garages de 50.5 et 17.6 m2 / Terrasse de 32.6 m2 avec Puits / Batisse en pierre / Environnement calme / Double vitrage / Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2388 EUR et 3230 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 1_19-05-M90 - Réf Superimmo : ANVXWYWL0

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Caractérisques

Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 517 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 131 063 m²	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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