Ventes immobilières à Minerve (34210)

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7 annonces
Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/02/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 234 m²

Prix en baisse 1 100 000 € 4 701 €/m²
Maison • 234 m² • 3 chambres • Ter. 34 200 m²

Minerve (34210)

Une page d'histoire unique, cet ancien presbytère a été soigneusement rénové pour offrir le confort moderne avec un charme historique authentique. Nichée à la périphérie de Minerve, dans le sud de la France, un village classé parmi les "Beaux Villages", cette fabuleuse villa rénovée est entourée d'oliviers et de vignobles et se trouve à moins d'une heure de la côte méditerranéenne. Pour ceux qui aiment se divertir, les caves en pierre situées sous la propriété principale révèlent des trésors : une salle de projection accueillante, une salle de jeux animée avec un billard et un bar confortable, et une cave imprégnée de l'histoire des vins anciens. À l'extérieur, une piscine privée, de vastes terrasses, un terrain de pétanque et un four à pizza rustique chauffé au bois invitent à des réunions tranquilles. La propriété a été rénovée avec amour et bénéficie d'une excellente efficacité énergétique. Cinq garages et de vastes ateliers offrent une grande polyvalence - une salle de sport, un atelier d'art, un bureau à domicile, une salle de musique, une galerie d'art ou un potentiel d'agrandissement (sous réserve d'autorisations). Imaginez l'orangerie, baignée de lumière naturelle par des fenêtres allant du sol au plafond, qui sert actuellement de salle de sport à domicile mais qui a un potentiel énorme pour une retraite d'artiste ou un studio de yoga serein. Bénéficiant d'un ensoleillement quasi permanent et d'un climat méditerranéen doux du sud de la France, cette propriété a même sa propre récolte annuelle de litres d'huile d'olive exquise, un produit savoureux issu de ses propres oliveraies. Imaginez le plaisir de poursuivre cette tradition, de cultiver votre propre huile d'olive à partir de ces arbres généreux et d'en faire un élément précieux de votre héritage. Il s'agit d'une opportunité rare d'embrasser l'histoire, la sérénité et un potentiel illimité dans une seule et même propriété charmante. A proximité de la mer Méditerranée, cette propriété offre à la fois le charme de la campagne et l'attrait captivant de la vie côtière - une offre vraiment exceptionnelle dans le sud de la France.

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Saint Marcel immobilier
Annonce publiée le 22/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Saint Marcel immobilier 22/07/2021 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 180 m²

Prix en baisse 273 000 € 1 517 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 131 063 m²

Minerve (34210)

Sur le secteur recherché de MINERVE, morceau de domaine isolé au calme (il y a 1 seul voisin qui poassède l autrre partie du domaine - mitoyen sur un coté) en pleine nature, loin des routes passantes et entouré de nature et d'air pur ! Très rare !! Sur presque 180 m2 habitables en tout, le gros oeuvre est en bon état, vous trouverez 3 logements mitoyens utilisés comme gites, mais il est possible de les rassembler en 1 habitation si souhaité. Actuellement, 1 des 3 gites qui est de 48 m2 est loué meublé pour 350 EUR par mois, avec une entrée indépendante, vendu avec le locataire et un bail meublé en place. Le terrain possède une partie assez plane pour des animaux par exemple (presque 1.5 hectare), le reste est surtout de la garrigue avec des dénivellés. A PREVOIR : la fosse septique n'est plus aux normes et sera à replacer ailleur que l'emplacement existant (la fosse est sur un terrain qui est au voisin de ce bien), il vous faut prévoir un budget de 12 000 à 20 000 EUR pour la fosse, plus les frais de raccordement au logement. Ensuite, c est selon vos besoins de confort par rapport à ce qui est en place. AFFAIRE à SAISIR !!! Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) . Annonce rédigée par Eric CZYZ (06 63 07 64 65) Agent immobilier / agence SMI

BH PATRIMOINE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par BH PATRIMOINE 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 440 m²

1 100 000 € 2 500 €/m²
Maison • 440 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 38 000 m²

Minerve (34210)

Minerve est souvent décrit comme l'un des plus beaux villages de France, perché sur un éperon rocheux au milieu des gorges escarpées du Cesse et du Brian. Chaque recoin de cette région raconte une histoire fascinante et offre des paysages à couper le souffle. Les vignobles s'étendent à perte de vue, produisant des vins réputés de l'appellation Minervois. Les collines couvertes de garrigues, parsemées de chênes verts, de pins et d'herbes aromatiques, offrent un cadre naturel magnifique pour les amoureux de la randonnée et de la nature. C’est au cœur de ce cadre époustouflant que fut édifié au XVème siècle cet incroyable domaine récemment rénové, où chaque brin d'herbe raconte une histoire, où chaque pierre évoque un passé riche et prestigieux. Entrez dans un monde où l'histoire se mêle à la modernité, où le charme d'antan s'unit au confort contemporain. Cette bâtisse présente une architecture remarquable, mettant en valeur le charme des pierres apparentes et des éléments d'origine. Les murs en pierres, robustes et intemporels, créent une ambiance authentique et captivante, témoins du savoir-faire artisanal de l'époque. Les grandes baies vitrées inondent les vastes espaces intérieurs de cette demeure médiévale de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse tout en offrant une vue saisissante sur le paysage environnant. La grande cuisine propose un espace généreux pour concocter de bons plats, se rassembler et partager d'agréables moments. Les touches de pierres apparentes ajoutent une profondeur architecturale, créant un contraste saisissant avec les équipements modernes, un mariage harmonieux entre le passé et le présent. Les caves voûtées, véritables joyaux architecturaux, apportent une atmosphère envoûtante et témoignent du passé historique de la propriété. Ces espaces ajoutent caractère et élégance, préservant l'authenticité de l'édifice. L'orientation de la propriété autour de la terrasse centrale offre un espace de vie extérieur exceptionnel, où l'on peut savourer la tranquillité et profiter d'une vue panoramique sur les environs. Cette terrasse devient le cœur de la propriété, invitant à la détente et aux moments conviviaux tout en tissant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. La piscine constitue une oasis rafraîchissante, un espace de détente ultime où savourer des instants de calme et de plaisirs aquatiques dans un cadre aussi splendide qu'intime. La valeur ajoutée de cette propriété réside dans ses nombreux atouts pratiques. Outre sa beauté et son charme indéniable, elle répond aux besoins des plus exigeants, en quête de fonctionnalité, grâce à l'abondance d'espaces de garage et de stockage. Ces installations permettent de garder précieusement ses véhicules et équipements en toute sécurité, une commodité appréciable. De plus, la présence d'une zone constructible donne une nouvelle dimension à cette propriété et la possibilité de laisser libre cours à ses projets personnels. Que ce soit pour agrandir l'existant, créer de nouveaux espaces ou concrétiser des idées novatrices, il s'agit d'une opportunité non négligeable de personnaliser cet endroit déjà unique à souhait. Ce domaine à la quiétude absolue est un havre de paix où le temps semble suspendu. Niché au cœur de la campagne, loin de l'agitation urbaine, il respire la sérénité. Les doux murmures du vent entre les oliviers, le chant mélodieux des oiseaux et la vue imprenable sur les collines environnantes créent cette atmosphère empreinte de calme et de tranquillité. C'est un endroit où l'on peut se perdre dans la contemplation, où chaque instant est ponctué par la beauté naturelle et la quiétude enveloppante, un refuge idyllique pour se ressourcer loin du tumulte du quotidien...

Orphea
Annonce publiée le 09/04/2022 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Orphea 09/04/2022 - mise à jour 15/11/2024
41
Maison, 437,89 m²

Prix en baisse 995 000 € 2 272 €/m²
Maison • 437,89 m² • Meublée • 11 pièces • 3 chambres

Minerve (34210)

Minervois : Demeure Historique Située dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, cette demeure de caractère est construite sur des vestiges du 15ème siècle. 20 ans de dur labeur ont été nécessaires afin d'obtenir une rénovation respectant l'histoire et le lieu. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par ses arches en pierre traversant la cuisine et la pièce de vie totalisant 108m² ouvrant vers une vaste terrasse, barbecue et terrain de pétanque. À l'étage, une suite parentale avec douche et baignoire à remous, 2 chambres avec salle de douche, dressing et toilette. Au sous-sol, une partie dédiée bar/cave à vin de 230m² aménageable à votre convenance. L'autre partie est constituée d'une cuisine annexe, buanderie, local technique et réserve ainsi que deux grands espaces stockage/atelier, à utiliser selon vos besoins. À l'extérieur, une piscine chauffée 9X4 avec volet roulant sécurisé ainsi qu'une plage aménagée avec douche et toilette. Côté nature, 1,5 hectare d'oliveraie comprenant 300 arbres, 4 variétés d'olives destinées à la table et à l'huile, 2 hectares de pinède, et 1 hectare de verger. Pour les amoureux d'automobile, un ensemble de 5 GARAGES séparés avec portails électriques. Plus d'info au 04 68 320 320 TOUCHE 1, Réf : LC861 / Honoraires charge vendeur. AGENCE ORPHEA-LC IMMOBILIER.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 176 m²

273 000 € 1 551 €/m²
Maison • 176 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 130 475 m²

Minerve (34210)

Fiche Id-SUP150008 : A découvrir rapidement, dans un secteur recherché du Minervois, moitié de domaine situé à 10 minutes de MINERVE. Situé dans un environnement très calme et agréable, au coeur de la nature, avec pour seul voisin l'autre moitié du domaine. Grande et belle Bâtisse en pierres offrant 3 logements pouvant être réunis en un seul et unique logement selon les besoins. Un des logements est loué meublé au prix de 350€ par mois. Cette grande Bâtisse s'accompagne de 13 hectares de terrains, dont une partie attenante à la maison et le reste dans la garrigue. Viennent s'ajouter à la Bâtisse, une cave de 50m², un garage en pierre et une grande terrasse en pierres avec puit. Bien nécessitant des travaux de rafraichissement et remises aux goûts, les fenêtres sont déjà en double vitrage. De nombreux projets peuvent coller avec ce bien qui offre de nombreuses possibilités. Ce bien vous intéresse? Alors n'hésitez pas à venir le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 273000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2388 et 3230 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

GRIMOIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GRIMOIS IMMOBILIER 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

273 000 € 1 517 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 131 063 m²

Minerve (34210)

Maison 8 pièces 180 m2 avec Gîtes / Deux Garages et un Grand Terrain de 131063 m2 Maison sur deux niveaux de 74.8 m2 : RDC : Salon/Séjour de 26 m2 1er étage : Deux chambres de 31m2 et 11 m2 et une salle d'eau de 6.8 m2 Gîte de 56.6 m2 : - Salon/Séjour de 31 m2 - Cuisine indépendante de 5 m2 - Chambre de 13 m2 - Salle de bain de 6 m2 et WC indépendant de 1.60 m2 - dépendance d'environs 50 m2 Terrains environs: 34 210 m2 de garigues / - 83 615 m2 de Landes et 12 650 m2 de terrains nus ATOUTS : Deux garages de 50.5 et 17.6 m2 / Terrasse de 32.6 m2 avec Puits / Batisse en pierre / Environnement calme / Double vitrage / Consommation conventionnelle : 247 kWh ep/m2.an (Classe D ) Estimation des émissions : 8 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2388 EUR et 3230 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Joelle GARCIA - iad
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Joelle GARCIA - iad 11/07/2024 - mise à jour 27/09/2024
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Maison, 234 m²

Prix en baisse 875 000 € 3 739 €/m²
Maison • 234 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 45 000 m²

Minerve (34210)

iad France - Joelle GARCIA (06 88 75 14 06) vous propose : DEMEURE HISTORIQUE AU CŒUR D’UN ÉCRIN DE VERDURE Pour les passionnés de NATURE et d’HISTOIRE, cette DEMEURE DE CARACTÈRE est un véritable trésor. Érigée sur les VESTIGES du 15ème siècle, elle a été RÉNOVÉE avec soin en utilisant des MATÉRIAUX NOBLES, tout en préservant son charme d’antan. Niché dans un PARC VERDOYANT de 4,5 HECTARES, cet espace de 440 M² HABITABLES offre une vue à couper le souffle sur la PINEDE. Le SALON/SÉJOUR s’ouvre sur une VASTE TERRASSE, parfaite pour des moments de détente, avec un TERRAIN DE PÉTANQUE qui surplombe un VALLON de PINS majestueux. Un intérieur raffiné : Le REZ-DE-CHAUSSÉE vous accueille avec une CUISINE AMÉNAGÉE, pleine de charme et de surprises. À l’ÉTAGE, trois CHAMBRES, dont deux avec SALLE D’EAU, vous promettent confort et tranquillité. La SUITE PARENTALE, quant à elle, propose une DOUCHE ITALIENNE, une BAIGNOIRE À REMOUS et un DRESSING aménagé pour un confort optimal. Sans oublier des espaces dédiés à la détente : Le SOUS-SOL, véritable joyau, est aménagé avec des GALERIES VOÛTÉES en croix des TEMPLIERS. Il comprend une SALLE DE BILLARD avec BAR, une CAVE À VIN pour vos dégustations, une SALLE DE MUSIQUE et de DANSE de 80 M², parfaite pour vos soirées festives. Vous y trouverez également une CHAUFFERIE, une BUANDERIE, un ATELIER PROFESSIONNEL et deux grands GARAGES. Des extérieurs à couper le souffle : Profitez de la PISCINE, construite en surplomb, offrant une VUE PANORAMIQUE sur la MAISON et son environnement naturel. Une DÉPENDANCE avec une grande BAIE VITRÉE peut être transformée en ORANGERIE, SALLE DE SPORT ou ATELIER D’ARTISTE. Enfin, quatre GARAGES sont dédiés aux voitures et un aux deux roues, avec une possibilité d’EXTENSION de 240 M². Une propriété d’exception : Vendue MEUBLÉE, cette DEMEURE UNIQUE est idéale pour les amateurs de BELLES MAISONS et de NATURE. Une véritable invitation à la SÉRÉNITÉ et à l’ÉVASION. Ne passez pas à côté de cette OPPORTUNITÉ RARE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle GARCIA EI (ID 44536), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881349831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.