Vente maison 280 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montauban (82000)

Montauban secteur La Lande, Opportunity vous propose une maison de 7 pièces, d'une surface de 180 m² habitable avec piscine et une terrasse de 120 m².
- IDEAL INVESTISSUER (VIAGER OCCUPER SUR TETE, 89 ANS )
Au un rez de chaussée d'une surface de 300 m², idéal pour une autre habitation ou une activité commercial, aménagée en: deux chambres, un toilette, un garage pour 9 voitures, un atelier, une chambre froide et une buanderie.
A l'étage aménagée en: une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, cinq chambres, un toilette, une salle de bain, une salle d'eau le tout sur sa terrasse.
Cette maison est située au cœur d'un magnifique parc boisé de plus de 3,5 hectares.
Vous apprécierez le calme et la proximité immédiate des commerces de la zone nord de Montauban (tout près de l'accès rocade Directions Toulouse et Paris).
IDEAL POUR MAISON D'HOTES.
Travaux à prévoir.
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- Prix du bouquet avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 280 000 euros, avec une rente de 1 200 €/ mois.
- Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 330 et GES E indice 55.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 3899281844.

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Consommation d'énergie

Consommation 330 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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MONTAUBAN TRANSACTIONS - OPPORTUNITY

Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012

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