Vente maison 265 000 €

180 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Montignac (24290)

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1 472 €/m²
Terrasse

Damien PERGOLA - SAFTI

06 72 93 07 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A découvrir sur la commune de MONTIGNAC/LASCAUX, cet ensemble de 2 maisons d'habitation entièrement rénovées. Les travaux ont été réalisés récemment.
Les 2 biens développent une surface habitable d'environ 180 m² et sont implantés sur un terrain de 2100 m².
Une parcelle de 1000 m² est encore constructible.
La première maison se compose, en rdc :d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage attenant.
A l'étage: de 3 chambres et d'un bureau.
La seconde se compose, en rdc: d'une pièce de vie et d'une buanderie.
A l'étage: de 2 chambres et d'une salle d'eau.
Ce bien dispose de 2 terrasses privatives.
Le mode de chauffage de l'habitation principale est complété par un poêle à granulés situé dans la pièce de vie.
Cet ensemble est idéal pour cumuler habitation principale et revenu locatif.
A peine 2 km vous sépareront du centre-ville de MONTIGNAC/LASCAUX et de ses commodités.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Publiée le 12/06/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1321997 - Réf Superimmo : ANVXW0HT1

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 472 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

180 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 2 090 m²	Terrasse
Année de construction : 1985	Séjour de 38 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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