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Vente maison 459 000 €
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Muzillac (56190)
180 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Muzillac (56190)
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- 2 550 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A Vendre : Magnifique maison de maître des années 30
Fabienne Le Dorze votre conseillère immobilière chez Sublimons vous présente cette superbe maison de maître située en plein coeur du centre ville de Muzillac (à 5 min des premières plages et à 20 min du Golfe du Morbihan) sur un charmant terrain de 630 m2 entièrement clos et arboré avec plusieurs dépendances.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, cette demeure répartie sur 3 niveaux saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Caractéristiques principales :
Entrée, Séjour et salon traversant : vaste salon et séjour très lumineux offrant une belle vue sur la véranda accessible depuis la salle à manger et la cuisine offrant ainsi une transition harmonieuse vers une magnifique terrasse surplombant le jardin.
5 chambres : spacieuses et confortables parfaites pour acceuillir tous les membres de la famille.
Cuisine équipée et aménagée : fonctionnelle et moderne, elle est idéale pour préparer de bons petits repas.
1 Salle de Bain et 2 Salles d'Eau : elles sont bien agencées pour le confort de toute la famille.
Placards : il existe de nombreux espaces de rangement pour une organisation optimale.
Espaces complémentaires :
Chaufferie, grande réserve et buanderie : pratiques pour le stockage et l'entretien de la maison.
Jardin d'hiver : un espace lumineux de détente donnant directement sur le jardin, idéal pour profiter de la verdure en toute saison.
Dépendances : idéales pour ranger tous vos outillages et vélos.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une demeure de caractère qui saura répondre à toutes vos attentes.
Pour plus d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison de maitre n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317
Publiée le 02/08/2024 -
maj le 26/10/2024 -
Réf. agence : 414333-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWFUQC
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Prix de vente : 459 000 €  | Prix au m² : 2 550 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf
| 180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 630 m² | Orientation : Sud |
| Année de construction : 1930 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 940 € / an
Maximum :
2 680 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2023.
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