Vente maison 269 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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1 494 €/m²
1 Garage

L'Adresse Nîmes Agence Du Midi

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Description

NIMES SUD / DEBUT ROUTE D'ARLES - Maison de ville composée de 2 appartements + une dépendance, pour une surface habitable d'environ 180m². Au rez-de-chaussée : un appartement P3 avec séjour / cuisine US, 2 chambres, salle de bains mixte et wc. A l'étage : un appartement P4 avec séjour - salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau, 2 chambres + 1 chambre aménagée et chauffée dans la partie comble - Travaux de rénovation à prévoir - Le tout sur une parcelle de 520m² avec garage - DPE D - Honoraires charge Vendeur

Publiée le 01/10/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 3591 - Réf Superimmo : ANVXWTDMW

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 1 494 € / m²
Taxe foncière : 430 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72533.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 520 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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