Vente maison 296 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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1 644 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage

NEMAUSA IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ NEMAUSA IMMOBILIER : Ce charmant mazet de 180 m2 vous séduira par son authenticité et son potentiel. Situé à Serre Paradis, il offre calme et sérénité.
Séjour spacieux avec cuisine équipée, 3 chambres confortables, 2 mezzanines modulables et une terrasse avec vue panoramique : tous les ingrédients d'une vie paisible sont réunis.
Le terrain de 1610 m2 avec garage complète ce bien.
A saisir !
Le plus: parcelle divisible et constructible
Pour toutes informations complémentaires, ou pour organiser une visite, contactez Maïté ARAIZ au 0630020069, - immatriculée au Rsac de Nîmes sous le numéro : 912 261 393 ou Olivier DA COSTA au 0611075084, immatriculé au Rsac de Nîmes sous le numéro : 821 172 889.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3 930 EUR et 5 380 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Honoraires charge vendeur Nemausa Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières sur Nîmes et ses environs.3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 1636 - Réf Superimmo : ANVXWYX80

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 644 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.immobilier-nimes-nemausa.com

180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 610 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

401 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 930 € / an

Maximum : 5 380 € / an

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Infos légales : 81950038000012