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Vente maison 590 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nîmes (30000)

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3 278 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Michel JOHAN - Capifrance

4 avis

07 81 03 62 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous rêvez d'un espace garrigue sur les hauteurs de Nîmes, à 8 mn du centre ville, je vous invite à découvrir cette belle propriété arborée de pins et d'oliviers de 4 600 m² avec sa maison provençale de 180 m² agrémentée d'une piscine couverte.
Au rez-de-chaussée, vous accédez directement à une cuisine/salle à manger de 30 m², un grand séjour de 53 m² avec cheminée qui s'ouvrent sur une terrasse d'environ 50 m² située plein sud avec barbecue, ainsi que deux chambres de 18 et 11 m², une salle d'eau et wc séparés.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² chacune avec accès à un balcon plein sud une salle de bain de 6,5 m² et wc, d'une salle de jeux mansardée avec grand balcon.
Cette authentique maison provençale baignée de lumière, au calme et à l'abri des regards est faite pour vous et accueillir votre famille et vos amis pour des journées à la piscine, au terrain de pétanque et des soirées agréables avec diner en terrasse.
Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz, portes et fenêtres en bois et PVC avec simple et double vitrage, de volets en bois, d'une buanderie, d'un garage et d'une grande cave.
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de Nîmes.
N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 817 974 - Greffe de NIMES) Michel JOHAN Entrepreneur Individuel 07 81 03 62 17 - Réf.898084Afficher plus

Publiée le 01/04/2025 - maj le 02/04/2025 - Réf. agence : 340930927854 - Réf Superimmo : ANVXY7XI2

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Caractérisques

Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 278 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 674 m²
1 niveau	Parking couvert
1 cave	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 53 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
2 chambres au rez-de-chaussée	Barbecue