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Vente maison 277 500 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Nogent-le-Roi (28210)

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1 542 €/m²
Chauffage au gaz

Patricia THIROUIN - Propriétés-privées.com

6 avis

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Description

28210 NOGENT LE ROI 180 m2 terrain 2200 m2
Maison familiale située dans une résidence privilégiée au calme à proximité du centre ville à pied, proche des écoles, sur un terrain plat devant et en pente arboré derrière la maison Cette maison est composée de 5 chambres. RDC entrée une pièce à vivre de 53 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec insert, d'une buanderie/chaufferie chambre/bureau et WC. A l'étage palier 4 chambres salle de bain salle de douche WC. pièces lumineuses avec portes fenêtres double vitrage.
A l'extérieur se trouve une terrasse devant et une terrasse derrière le bien, une cave, un abris de jardin, un appentis pour garer la voiture, et une place de parking .
10 Km gare Epernon ( 45 mn Paris Montparnasse) et 11 Km gare de Maintenon. A proximité les commerces à pied et écoles et le collège de Hanches sept 2023
La maison est au tout à l'égout et est chauffée au gaz avec une cuve. la taxe foncière 1700 euros
Mandat 393358THP
DPE : D 200 / GAZ A EFFET DE SERRE : C 28. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2700 euros / 3700 euros.
Pour visiter contacter THIROUIN Patricia 0682374258 ou agissant sous le statut d'indépendant agent commercial RSAC 848873162 et RC 127124335 SAS propriétés privé réseau immobilier 44 Allée des 5 continents 44120 Vertou RCS Nantes garantie gallian 75008 Paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC Chartres 848873162.
PRIX 277 500 euros honoraires inclus charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .Afficher plus

Publiée le 02/02/2025 - Réf. agence : 393358THP - Réf Superimmo : ANVXXSHV2

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Caractérisques

Prix de vente : 277 500 €	Prix au m² : 1 542 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 267 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259474.pdf

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	1 niveau
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Année de construction : 1981
Chauffage au gaz	Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D