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Vente maison 1 552 500 €
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
180 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Noirmoutier-en-l'Ile (85330)
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- 8 625 €/m²
Marie-Amélie BOUNINE - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOIRMOUTIER (85330) - Secteur Les Sableaux
Très rare, sur un terrain de plus de 6700 m2 à quelques mètres de la plage des Sableaux : Maison 6 chambres.
Emplacement privilégié .
Grande maison familiale d'une superficie habitable totale d'environ 180 m2 comprenant au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 SDB, WC, cellier et à l'étage, 3 chambres et une SDB, grand dégagement pouvant être aménagé en bureau.
Sur le terrain, un grand double garage et un préau.
Bien exceptionnel dans un parc paysager de plus de 6700 m2 (sans possibilité d'agrandissement).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 901 897 694 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359 684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 901 897 694 - .
Publiée le 23/03/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 359684BAM - Réf Superimmo : ANVXV9YM7
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| Prix de vente : 1 552 500 € | Prix au m² : 8 625 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 52 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164757.pdf
| 180 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 6 728 m² | 1 niveau |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  329 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 01/01/2021.
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