Vente maison 495 000 €

180 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nouvoitou (35410)

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2 750 €/m²
2 terrasses
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée

Galaxiim

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Description

NOUVOITOU,
Au sein d'une jolie commune de la métropole Rennaise, disposant de toutes les commodités, se dessine une maison neuve. Sobre, élégante, elle présente de généreux volumes aux tons intemporels. Elle dispose d'une entrée sur salon séjour, la cuisine indépendante accède sur le jardin, une suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'étage distribue trois chambres, une salle de bains, un WC et un studio pouvant être indépendant.
Livraison prévue fin Aout.
Honoraires inclus de 4.21% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !

Publiée le 22/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : VM284-COMPANY39419HCK - Réf Superimmo : ANVXVT6IT

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39419hck/157/8CP5g/honoraires_de_transaction.pdf

180 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 385 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
2 terrasses	Année de construction : 2024
Cuisine séparée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2024.

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Historique des prix

4 août 2024

Baisse de 4,8%

495 000 €

22 mai 2024

520 000 €

Localisation

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