Vente maison 600 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Novalaise (73470)

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3 333 €/m²
1 Garage

Groupe RD IMMO

07 67 98 25 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur les hauteurs de NOVALAISE au calme.
Venez découvrir cette magnifique villa d'architecte d'environ 180m2 avec sa vue sur les montagnes à 180o !
A 5mn du lac d'Aiguebelette et de la A43, proche du centre de Novalaise, cette villa de 2006 saura vous séduire par ses volumes !

Côté habitation :

- Entrée avec WC
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon séjour cathédrale (60m2 environ) et ses baies vitrées donnant accès aux 3 terrasses
- 2 chambres avec placard mural et chacune sa salle d'eau (dont 1 avec WC)

A l'étage :

- 3 Chambres
- 1 Salle de bain - wc
- 1 Dressing

Au sous-sol

- Grand garage (50m2 environ)
- Grande pièce
- Cave, pour conserver vos bouteilles et vos courses !
- buanderie avec wc ( possibilité de rajouter un bac à douche)
- Pièce chaufferie

Côté extérieurs :

- Grande terrasse sur les 3 côtés de la maison
- Terrain 1 492 m2 piscinable
- Magnifique vue montagnes

Informations complémentaires :

- Chauffage pompe à chaleur
- Climatisation
- Poêle à bois
- Assainissement autonome aux normes
- Venez vite découvrir ce qui pourrait être votre futur cocon !

Une annonce du Groupe RD IMMO
Pour plus d'informations :
Karine ROTTEE : O7 67 98 25 42
Agent commerciale enregistrée sous le no 534 747 415

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 539 - Réf Superimmo : ANVXX9EIB

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Barème d’honoraires : https://groupe-rdimmo.fr/

Disponible immédiatement	180 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 492 m²
1 Garage	Séjour de 60 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 580 € / an

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