Ventes immobilières à Novalaise (73470)

iad France - Nathalie Bourreau vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Novalaise avec Vue Imprenable Cette maison familiale, pleine de charme, construite en 1900, rénovée en 1975 et en 2024, sur un terrain constructible de 1725m², est un véritable bijou niché dans la commune de Novalaise à 3 minutes de l'entrée de l'autoroute. Avec une surface habitable de 140m² répartie sur deux étages avec 5 chambres, cette propriété offre un espace de vie spacieux et authentique et également une vue lac à l'étage. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ avec une cuisine ouverte avec cellier et un séjour avec cheminée donnant sur une grande terrasse donnant sur un magnifique jardin arboré. Une salle d'eau avec Wc complètement refaite avec des matériaux de qualité, une entrée avec dressing complètent ce niveau. Une dépendance attenante avec une mezzanine aménageable peut faire office de cave extérieur, d'atelier... Au premier niveau, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 13 m2 environ et lumineuses avec une salle de bain et WC. Au dernier étage, 2 chambres , un bureau, un WC complètent ce niveau. Les deux étages de cette maison, équipée de domotique, offrent un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre imagination et créer l'habitat de vos rêves. L'exposition sud et est offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, illuminant chaque recoin de cette demeure et offrant une vue imprenable sur les environs . L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin verdoyant et piscinable, sa terrasse ensoleillée, son terrain de pétanque, son abri de jardin, son carport qui peut accueillir 2 véhicules, places de parking et son puits. C'est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéalement située, vous pourrez profiter de la proximité du village de Novalaise, des axes autoroutiers et du lac d'Aiguebelette ( moins de 3mn en voiture ). Si vous recherchez une propriété pleine de potentiel et de caractère, cette maison familiale à Novalaise est l'opportunité parfaite pour réaliser vos projets immobiliers. Une visite s'impose pour en apprécier toute la beauté et le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus