Vente maison 599 000 €

180 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Orcet (63670)

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3 328 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

La Navette Immo

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Description

La Navette Immo, vous invite à découvrir, en exclusivité, ce parfait mariage entre modernité et confort dans cette élégante maison d'architecte avec piscine, construite en 2011. Cette propriété d'une surface généreuse de 177m² habitables sur un terrain de plus de 1400m² vous offre, en rez-de-terrasse, à l'abri des regards, un superbe espace de vie de plain-pied de plus de 100m². Le grand hall d'entrée avec dressing et WC dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 80m² avec une cuisine ouverte avec cellier et équipée de matériel professionnel. Enfin, une 1ère suite parentale avec salle d'eau privative complète ce niveau. A l'étage, découvrez 2 suites parentales supplémentaires dont une avec terrasse, un 2nd wc ainsi qu'un espace bureau dans le dégagement, idéal pour le télétravail. De grandes baies vitrées vous donneront accès à l'espace extérieur de cette maison entièrement clôturée et arborée. Vous trouverez également une piscine chauffée ainsi qu'une terrasse couverte et carrelée avec pergola bioclimatique. La maison est également équipée d'un garage, d'un abri voiture et d'une cave pour répondre à vos besoins de stockage. Le chauffage au sol, clim réversible et le système d'arrosage automatique ajoutent une touche de confort. Idéalement située à ORCET, cette propriété classée "C" offre un équilibre entre intimité et praticité. N'attendez plus, contactez Céline GRENIER pour une visite.

Publiée le 25/06/2024 - Réf. agence : CGVM3194 - Réf Superimmo : ANVXW55IJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 328 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307728.pdf

180 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 439 m²	3 Parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2011	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 80 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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Infos légales : 90033910200015