Vente maison 645 000 €

180 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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3 583 €/m²

RE/MAX Royale Transactions

103 avis

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Description

Maison 5 chambre(s) à vendre - 645000 €
LA TOUR NEUVE
Orléans, proche bords de Loire, Maison bourgeoise de 180m2 environ , avec garage et jardin plein sud.
Beau potentiel pour cette demeure familiale qui a bénéficié d'une extension contemporaine climatisée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur.
Une double réception avec boiseries, deux cheminées, dont un joli poêle prussien pour les soirées hivernales, belle hauteur sous plafond et parquet en pointe de hongrie.
Puis à l'étage, vous trouverez 5 chambres , avec cheminée et placards, une salle de bain et une salle d'eau.
Un grand grenier aménageable à fort potentiel vous laisse libre à votre imagination.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir!!!!!
Rare et idéalement située, à visiter rapidement!!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Estimations des consommations annuelles énergétiques commprises entre 2850€ et 3930€
Contacter votre conseiller Véronique de La Peschardière tél 0687448184 AGENT COMMERCIAL immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le N° 521 550 772
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 24/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 749801004-158 - Réf Superimmo : ANVXW4SNO

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/royaletransactions

180 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 165 m²	Garage
Année de construction : 1900	1 salle d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 3 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2022.

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