Vente maison 599 950 €

180 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Ormesson-sur-Marne (94490)

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3 333 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Proche des écoles et des commerces :
Maison non mitoyenne très lumineuse d'environ 180 m² comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec insert donnant sur balcon, séjour double donnant sur balcon filant, salle de bains, wc séparé
A l'étage: dégagement desservant 1 chambre, 1 chambre avec dressing et bureau, salle d'eau avec wc
Idéal pour profession, libérale ou pour adolescent indépendant en rez de jardin : entrée, garage, 1 chambre avec salle d'eau et wc, chaufferie, cuisine d'été avec coin buanderie, 1 chambre
Le tout sur 383 m de terrain avec barbecue, cave et abri de jardin
PRESTATIONS : Ravalement récent, volets électriques, double vitrage alu, beaux matériaux, état impeccable, insert, chaudière à condensation de 2017

Publiée le 07/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : AGCT434A - Réf Superimmo : ANVXWGX8U

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Caractérisques

Prix de vente : 599 950 €	Prix au m² : 3 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,56% TTC - 14 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencechateau.com/honoraires

180 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 383 m²	Année de construction : 1975
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 33 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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